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団地の後付エレベーター設置が決定!問題は犯罪率とモラル

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ゼニー簿が住んでいる昭和の薫りがプンプンする団地に後付エレベーターを設置することが決まりました。

団地の後付けエレベーター問題は、結構深刻なのです。

古い5階建て団地はエレベーターがありません

古い団地で、5階建て以下には基本的にエレベーターがありません。

でも、ゼニー簿の物件選びのポイントは「家賃の低さ」ですから、「古いこと」「エレベーターがないこと」は気にしていませんでした。

固定費をいかに削減するかが、節約のキモだからです。

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もちろん、重い荷物を持っている時「しんどーー」と思うことはありますが、まだ40代だし、そんなに不便には感じることはありませんでした。

そんなことよりも毎月の家賃が安いことが本当にありがたいのです。

そんな「家賃が安いこと」で定住を決めた我が家に後付エレベーターを設置することが決定しました。

エレベーターを設置で、家賃2,000円アップ!

エレベーター設置の資料によると、予定ではエレベーターを設置すれば、家賃と公益費で最低でも月に2,000円のアップになるとのこと。
(府営なので収入によって金額が違いますが最高で3,000円)

えええええ。

せっかく家賃の安い府営住宅に引っ越したのになぁ・・・というのが正直なところです。

しかし、住民はすごく高齢化が進んでいて、階段の上り下りさえままならない人が多くなっています。

人によっては後ろ向きで1段づつ長い時間をかけて、降りる人もいるぐらいです。

ゼニー簿だって、長く住むことを考えれば、年を取ったときにはエレベーターが必要になるんでしょうし。

仕方ありませんよね。

後付エレベーター設置のメリットとデメリット

団地ただし、後付のエレベーターなのでメリット以外にデメリットも多くあります

エレベーター設置のメリット

  • 重い荷物を持っているときに便利
  • 引っ越しのときの料金割増がなくなる(出ていく時だけ)
  • 大型家電購入の際の料金割増がなくなる(数年に1回あるかないか)
  • 老後に足腰が弱ったときには助かる(いつになるか不明)

エレベーター設置のデメリット

  • 家賃が高くなる
  • 多少の運動不足解消役割がなくなる
  • エレベーターの掃除がされずに荒れる姿が想像できる
  • エレベーターが設置されても半階までは歩く必要あり
  • 後付エレベーターで日当たりが悪くなる
  • 工事期間がうるさい、面倒である
  • 犯罪率があがる

ゼニー簿自身が年齢的にも体力的にも切実に必要としていない分、デメリットばかりが目についてしまうのです。

とくに「犯罪率」と「掃除」の問題です。

後付エレベーターは犯罪率が上がる

もともとついているエレベーターと違い、後付エレベーターは団地に無理やりつけているものです。

団地の階段部分の外側を覆うように設置されます。

そのことで、今までは見通しの良かった階段部分が外側から見えなくなってしまうことで、犯罪率が上がるようです。

先に設置された団地の人によると、外から共有部分である階段が見えなくなることで、生協などの食品の配達の荷物が荒らされるようになったとのこと。

特に食品の配達は配達曜日や時間がだいたい決まっているので、それを見計らって「盗りに来る」というのです。

最近、無事に犯人が捕まったとのことでした(団地外の人とのこと)が、共有部分が外から見えにくいというのは問題ですね。

まだ、物を盗られるぐらいならいいですが、強盗や強姦などが起こらないとはいえません。

子供がいる家庭としては、防犯上の問題が心配です。

エレベーターの掃除問題

府営住宅は共益費や家賃が安い理由は、階段や団地周りの庭や駐輪場等の共有部分を住人自身で維持管理を行うからです。

ほとんどの団地が、第1日曜日・・・などと、決まった日に朝から集まって掃除を行っています。(階段ごとに決まりがあります)

だから、共益費も家賃も極端に安いんです。

お金のかかることは「住人同士で負担する」のが公営住宅の基本姿勢だからです。

しかし、ゼニー簿の住んでいる棟では、月に500円ほどを負担して団地周辺の共有部分の掃除と草むしりはシルバー人材センターに依頼しています。(経緯は不明)

そして、団地の階段はシルバー人材センターの範囲外で自分たちでやる必要があるのですが、全く誰もやろうとはしません。

かろうじて1Fの玄関入り口部分は1Fにお住まいの方がきれいにしてくれていますが、2階以上の階段は荒れ放題に荒れています。

ゴミが散らかっているだけではなく、一部の住人は自分の私物を階段の踊場に置いたりしているので本当に汚い。

住人はモラルが低い人が多いんですよね。残念ながら。

見るに見かねて、数カ月に1度はゼニー簿が住んでいる階以下は掃除をするようにはしているのですが・・・・。

今回エレベーターが設置されたら、そのエレベーターもホコリだらけになるのが目に見えています。

そして、誰も掃除なんてやろうとしないことも分かりきっています。
(そして見かねて、ゼニー簿が掃除している姿も目に見えるようです。)

現時点ではメリットより、負担が増えることのほうがきついですね。。。。

実際にエレベーターが設置されれば、また別の問題が出てくるのかもしれません。

その時は報告したいと思います。









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